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Contrato preliminar

Contrato preliminar   El contrato preliminar se caracteriza por su función en donde ambas partes se obligan a celebrar entre sí un contrato futuro que se le llama contrato definitivo. Es un contrato autónomo que se rige bajo los principios generales pero que se encuentra conexo o vinculado con otro contrato. El vínculo que une a los dos contratos, al preliminar con el definitivo, se origina en la función que tiene el contrato preliminar: obligar a realizar un contrato futuro. Por tanto el preliminar tiene por cometido preparar o facilitar el surgimiento de otro contrato. Cabe destacarse además que el contrato preliminar resulta necesariamente anterior en el tiempo al definitivo. Los llamados contratos definitivos tienen funciones diversas mientras que el preliminar tiene por objeto, la realización de un segundo contrato. El preliminar es un contrato auxiliar en donde no tiene por fin establecer una situación jurídica final, sino provisoria y destinada a engendrar un segundo negoci...